売マンション ロマネスク黒髪８階 8階

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価格 1,200万円 管理費 7,000円/月
交通 熊本電気鉄道 / 黒髪町駅 徒歩3分
[バス利用可] バス 市立必由館高校前 停歩2分
所在地 熊本県熊本市中央区黒髪１丁目
築年月 1989年6月(築34年11ヶ月) 使用部分面積 壁芯 67.75㎡ 土地面積 1,331.88㎡
階建 / 階 8階建/8階 用途地域 近隣商業 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 熊本電気鉄道 / 黒髪町駅 徒歩3分
    [バス利用可] バス 市立必由館高校前 停歩2分
    その他交通 熊本電気鉄道 / 坪井川公園駅 徒歩8分
    熊本市電健軍線 / 通町筋駅 徒歩26分
    所在地 熊本県熊本市中央区黒髪１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,200万円 管理費 7,000円/月
    修繕積立金 20,300円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 組合費：100円/月 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ロマネスク黒髪８階
    設備 室内洗濯機置場　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　都市ガス　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子
    特記事項 リフォーム　角部屋　事務所使用可　２面採光　外観タイル張り　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(長谷工コミュニティ九州)
    バルコニー：35.04㎡
    主要採光面：西向き
    施工会社：池田建設
    利回り：8.

    50%
    年間想定家賃収入：102.00万円
    ＩＴ重説対応物件
    使用部分面積 壁芯 67.75㎡ 土地面積 1,331.88㎡
    間取り 3LDK 階建/階 8階建/8階
    築年月 1989年6月(築34年11ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2010年12月　　２０１０年１２月に大規模修繕工事完了
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料
    都市計画 - 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 37戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981269476
    情報公開日 2024/04/11 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)デレクト

    交通：
    ＪＲ豊肥本線／三里木
    住所：
    熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼２３４５－４　
    TEL：
    096-285-4166
    FAX：
    096-285-4167
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（３）第４７２６号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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