売戸建住宅 阿蘇市 一の宮町宮地 2階建 8SDK

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価格 2,580万円 間取り 8SDK
交通 ＪＲ豊肥本線「宮地駅」から自動車利用で１．５ｋｍ、４分
所在地 熊本県阿蘇市一の宮町宮地
築年月 1998年7月(築25年10ヶ月) 建物面積 194.38㎡ 土地面積 公簿 993.12㎡
私道負担面積 148.00㎡ 共有持分 2/4

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光　吹抜　整形地　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 大家族向き！８ＳＤＫの間取りです
  • 開放的な吹抜けでお客さまをお出迎えできます
  • ８帖＋６帖の二間続きの和室。仏間・床の間があり親戚などの集まりにも対応できます
  • フローリング敷きのダイニングルーム
  • 寝室として利用できる西側６帖の和室
  • お庭の木々の移ろいを感じる南側の和室
  • 幅広の廊下でゆとりのある玄関
  • １階のトイレは便座型と男性用２部屋あります
  • アコーディオンカーテンを閉じると２部屋として使える２階の洋間
  • ２階の洋間の奥にはたっぷり収納できる小屋裏収納完備！
  • ２階にはもう一か所小屋裏収納があります
  • ２階の南側の窓からは阿蘇五岳を眺められます！
  • 季節を感じられる落ち着いた雰囲気の玄関アプローチ
  • 約３００坪の敷地に建つ純和風の邸宅
  • 高級感のある門構えです

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線「宮地駅」から自動車利用で１．５ｋｍ、４分
    その他交通 -
    所在地 熊本県阿蘇市一の宮町宮地
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　３口以上コンロ　浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　シーリングファン　縁側　照明器具　光ファイバー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    空き家バンク登録物件
    公立学校区：市立一の宮小学校・市立一の宮中学校
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 8SDK（和 6･6･6･8　洋 5.7･5.7･7･3　DK 18　S 4･3） 建物面積 194.38㎡
    土地面積 公簿 993.12㎡ 私道負担面積 148.00㎡ 共有持分 2/4
    築年月 1998年7月(築25年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　南4.0m　西4.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976092829
    情報公開日 2023/11/09 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)デレクト

    交通：
    ＪＲ豊肥本線／三里木
    住所：
    熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼２３４５－４　
    TEL：
    096-285-4166
    FAX：
    096-285-4167
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（３）第４７２６号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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