新築売戸建住宅 熊本市東区 榎町 (健軍校前駅) 2階建 4LDK

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価格 3,180万円 間取り 4LDK
交通 熊本市電健軍線 / 健軍校前駅 徒歩38分
所在地 熊本県熊本市東区榎町
築年月 2026年9月

 建物面積 97.20㎡ 土地面積 公簿 141.92㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • これからの生活がもっと豊かになる場所　2号棟 外観
  • 家族もゲストも気持ちよく迎える玄関　※写真はイメージです。
  • 快適な暮らしのために有効活用したいシューズ収納スペース　※写真はイメージです。
  • 快適なキッチンでおうち時間を楽しく　※写真はイメージです。
  • 疲れを和らげる癒しの浴室　※写真はイメージです
  • 朝のお化粧から夜のスキンケアまで幅広く対応　※写真はイメージです
  • お気に入りのカバーやマット、スリッパを置いて快適空間に　※写真はイメージです
  • 熱々のお湯が即座に出る暮らし　※写真はイメージです
  • 顔を合わせない事で勧誘やセールスはぐっと断りやすくなります　※写真はイメージです
  • 「近所にどんなお店が？」「学校や職場へのアクセスは？」など事前に確認しておきたい　※現地地図
  • 仕様設備
  • 住まいの「第一印象」となる玄関

    物件詳細情報

    交通 熊本市電健軍線 / 健軍校前駅 徒歩38分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市東区榎町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　都市ガス　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2号棟
    総戸数：2戸
    工事完了予定年月：2026年09月
    2号棟 熊本市東区榎町 第1
    【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第

    22条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り
    エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 熊本市東区榎町　第１
    間取り(内訳) 4LDK（４） 建物面積 97.20㎡
    土地面積 公簿 141.92㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年9月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北西3.9m 公道 接面7.3m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第R08SHC107156号
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2026年09月下旬
    物件番号 1057207899
    情報公開日 2026/08/06 次回更新予定日 2026/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)デレクト

    交通：
    ＪＲ豊肥本線／三里木
    住所：
    熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼２３４５－４　
    TEL：
    096-285-4166
    FAX：
    096-285-4167
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（４）第４７２６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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