新築売戸建住宅 熊本市東区 戸島６丁目 2階建 4LDK

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価格 2,798万円 間取り 4LDK
交通 竜田口駅車25分
所在地 熊本県熊本市東区戸島６丁目
築年月 2026年6月

 建物面積 114.27㎡ 土地面積 206.64㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう（2号棟）
  • ここに住むために一生懸命頑張ろうと思えてくる家に住みたい（2号棟）
  • 目に入るだけでホッとする、そんな家に暮らしたい（2号棟）
  • 家具の配置で個性が光るリビング（2号棟）
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を（2号棟）
  • 新生活で料理のレパートリーが増えるかも！？（2号棟）
  • 健康的な1日の始まりははキッチンから（2号棟）
  • ゲストを迎えるための部屋としても使える（2号棟）
  • ベッドやイスでの生活で膝に難ありの方でも過ごしやすい（2号棟）
  • お化粧やヘアセットが楽しくなる洗面スペース（2号棟）
  • 靴好きに嬉しいシューズクローゼット。玄関もスッキリ見えて一石二鳥！（2号棟）
  • お洋服好きならコーディネートに悩むのも楽しみのひとつ（2号棟）
  • 開放感あふれるバルコニーで深呼吸！（2号棟）

    物件詳細情報

    交通 竜田口駅車25分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市東区戸島６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,798万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：２号棟
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東区戸島第十三
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 114.27㎡
    土地面積 206.64㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第Ｒ０７ＳＨＣ１１８１８５号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1026011787
    情報公開日 2026/02/02 次回更新予定日 2026/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)デレクト

    交通：
    ＪＲ豊肥本線／三里木
    住所：
    熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼２３４５－４　
    TEL：
    096-285-4166
    FAX：
    096-285-4167
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（４）第４７２６号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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