貸店舗・事務所(一部) ラフィナス須屋 ２０３

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賃料 6.38万円 管理費等 4,400円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 熊本電気鉄道 / 須屋駅 徒歩12分
所在地 熊本県合志市須屋
築年月 2025年2月(築1年2ヶ月) 使用部分面積 35.18㎡ 坪数
/坪
単価		 10.64坪／0.5996万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 熊本電気鉄道 / 須屋駅 徒歩12分
    その他交通 熊本電気鉄道 / 三ツ石駅 徒歩14分
    熊本電気鉄道 / 新須屋駅 徒歩18分
    所在地 熊本県合志市須屋
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 6.38万円 管理費等 4,400円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 退去時清掃代：44,000円、　室内抗菌消臭施工・消：22,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.5996万円
    建物名・部屋番号 ラフィナス須屋 ２０３
    特記事項 最上階
    設備 宅配ＢＯＸ　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャッター雨戸　洗濯機置場　プロパンガス　エアコン　インターネット対応　インターネット使用料無料　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ジェイリース 初回保証料：総賃料の１００％／初回のみ・年間保証料：総賃料の１０％／年
    ＩＴ重説対応物件
    ☆ネット無料☆業種相

    談可能◎エアコン付き（サービス品）・オートロック・宅配BOXなど嬉しい設備付き！ご見学も可能です(^^♪
    使用部分面積 35.18㎡ 坪数 10.64坪
    土地面積 - 築年月 2025年2月(築1年2ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 木造
    駐車場 有　4,400円/月　空き1台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 1171390907
    情報公開日 2025/12/24 次回更新予定日 2026/03/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)デレクト

    交通：
    ＪＲ豊肥本線／三里木
    住所：
    熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼２３４５－４　
    TEL：
    096-285-4166
    FAX：
    096-285-4167
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    熊本県知事免許（４）第４７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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